不動産でお客様の幸せと地域の発展を目指すジェイ・ワン・プランニング

不動産の買い取りを
通して、
お客様の幸せと地域の発展に貢献する

1棟マンション・ビル・アパートから駐車場まで、あらゆる不動産の買い取り・運用に対応。
豊富な経験と専門知識を最大限に活用しながら、お客様の資産価値を最大化します。

小宮有紗さん出演テレビCM放送中

私たちの想い

すべては「お客様」と
「地域」のために

ジェイ・ワン・プランニングの活動理念は「お客様第一主義」。
長年の経験により培った不動産買い取りや運用の専門知識を生かし、
お客様の持つ不動産の資産価値を最大化することで、お客様の幸せに貢献します。
もちろん、私たちの願いはそれだけではありません。
不動産ごとの特性に合った活用方法を提案することにより、
不動産そのものの価値だけではなく、地域全体の価値を引き上げることも目指しています。
すべてはお客様と地域のために。それが、私たちジェイ・ワン・プランニングの想いです。

事業紹介

不動産の買い取り条件は、
不動産会社の専門知識や経験によって大きく変わります。
不動産の売却や相続対策についてのお悩みは、
不動産の高額買い取り専門のジェイ・ワン・プランニングにご相談ください。

事業紹介

ジェイ・ワン・プランニングでは、あらゆる不動産の買い取りを中心に、
土地の有効活用の提案、底地の管理、再開発事業まで対応しています。

  • 1棟マンション・ビル・アパートの買い取り(売却)

    老朽化して空室が目立つマンション・ビル・アパート等を一括して買い取ります。家賃収入が減少し改修が難しい物件や、立ち退き交渉が難航して建て替え困難な物件なども、実勢地価に近い価格で買い取り可能です。

  • 底地、借地の買い取り(売却)

    借地権の付いた土地(底地)を高額買い取りいたします。収益性が低いうえ、借地人が立ち退かない、賃上げにも応じないといった土地でも、各種権利調整を得意とする弊社なら「資産価値の最大化」が可能です。

  • 共有持分の買い取り(売却)

    複数人で所有する不動産の「共有持分」を買い取ります。共有持分の売却には共有者全員の承諾が必要で、通常、売却は困難です。このような不動産にお悩みであれば、各種権利調整を得意とする弊社にご相談ください。

  • 土地の有効活用の提案

    狭い土地、道路に面していない土地、地形に問題のある土地など、あらゆる土地の有効活用を提案します。現在は有効活用できない土地も、弊社の専門知識とネットワークによって収益性の高い土地に生まれ変わらせます。

  • 駐車場の買い取り

    賃貸契約者がいる駐車場も現状で買い取ります。更地扱いの駐車場は固定資産税の減免がないため、所有者にとって大きな負担となりかねません。そうした収益性の低い土地でも、実勢地価に近い価格で買い取り可能です。

  • 底地(借地権付の土地)の管理

    手間のかかる底地の管理も、地代の5%で請け負います。地代の値上げ交渉によって土地の資産価値を向上させるだけでなく、借地人の意向を定期的に確認することで「借地権を買い取るタイミング」も見逃しません。

  • 再開発事業

    弊社はデベロッパーとの共同により、再開発事業にも力を入れています。狭い土地、他の土地に囲まれた土地のような資産価値の低い土地も、中長期的な買い取り計画によって優良な一等地に生まれ変わらせます。

実績紹介

ジェイ・ワン・プランニングの
買い取り事例

平成14年(2002年)に創業して以来、
あらゆる不動産の「買い取り」に力を入れるジェイ・ワン・プランニング。
これまでの買い取り事例の一部をご紹介します。

    • 底地
    • 借地権
    • 店舗
    • 戸建

    月島

    面積
    520.27㎡
    借地人
    6名
    借家人
    5名
    テナント
    4件
    • 1棟マンション

    港区南麻布1丁目

    土地
    330.74㎡
    建物
    788.56㎡
    借家人
    12名
    • 1棟商業ビル

    豊島区東池袋3丁目

    面積
    749.24㎡
    建物
    3264.79㎡
    借家人
    40名
    • 区分マンション7/9戸
    • 駐車場8件

    目黒区東山3丁目

    面積
    454.97㎡
    • 底地

    神奈川県横須賀市若松町1丁目A,B

    面積
    A,1633.5㎡ / B,1253.44㎡
    借地人
    A,28名 / B,11名
    • マンション1棟
    • 駐車場

    恵比寿1丁目

    面積
    土地260.57㎡ / 建物505.94㎡
    借家人
    10名
    • ビル4棟

    プラウドフラット外神田

    面積
    土地:710.72㎡(その他1人)
    建物
    ①754.08㎡(その他1名)
    ②655.93㎡(その他1)(借地人1名)
    ③515.05㎡(その他1名)(借地人1名)
    ④102.47㎡(その他1名)(借地人1名)