株式会社地主の皆様へ。ジェイ・ワン・プランニングは不動産のあらゆる悩みを解決します
地主の皆様へ
地主の皆様に「幸せ」を
感じていただくために。
地主様にとっての「幸せ」
とは何でしょうか？
私たちジェイ・ワン・プランニングは「顧客第一主義」の精神で
地主の皆様が幸せを感じる不動産サービスを追求し続けています。
地主の皆様へのメッセージ
すべての地主様にとって不動産は「幸せの源」であるべきです。
しかし現実には、多くの地主様が不動産に不安や悩みを抱えています。
たとえば老朽化したマンション、利用者の集まらない駐車場、活用の難しい狭い土地、権利関係が複雑化した底地などは、いずれも不動産本来の価値が損なわれた状態です。このような不動産は、今現在の悩みの種になるだけでなく、相続発生時に深刻な問題を引き起こしかねません。
私たちジェイ・ワン・プランニングの願いは、こうした不動産に関するあらゆる問題を解決して、地主の皆様に幸せを感じていただくことです。
具体的には土地・建物の高額買い取りや等価交換、底地の管理や権利調整、土地活用のご提案など、様々なノウハウを駆使することで、地主様が持つ不動産の資産価値を最大化します。
もちろん地主様や不動産を取り巻く環境は様々です。あらゆる不動産問題に対応し、スムーズに解決するためには高度な専門知識と豊富な経験が欠かせません。2002年の創業より一貫して不動産問題に取り組むジェイ・ワン・プランニングは、地主の皆様のご期待にしっかりお応えいたします。
事業紹介
ジェイ・ワン・プランニングでは、あらゆる不動産の買い取りを中心に、
土地の有効活用の提案、再開発などの「不動産の再生事業」を
プランニング致します。
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一棟ビルの買い取り（売却）
オーナー様の大切な保有資産である一棟ビルを一括して買い取りいたします。テナントの契約が残っている状態でも対応可能です。他の会社にはないノウハウとネットワークを駆使して不動産の価値・可能性を最大化いたしますので、納得の査定が可能です。
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一棟マンションの買い取り（売却）
オーナー様の大切な保有資産であるマンションを一棟そのまま買い取りいたします。賃借人が残っている状態でも対応可能です。他の会社にはないノウハウとネットワークを駆使して不動産の価値・可能性を最大化いたしますので、納得の査定が可能です。
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一棟アパートの買い取り（売却）
オーナー様の大切な保有資産であるアパートを一棟そのまま買い取りいたします。賃借人が残っている状態でも対応可能です。他の会社にはないノウハウとネットワークを駆使して不動産の価値・可能性を最大化いたしますので、納得の査定が可能です。
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駐車場の買い取り
賃貸契約者がいる駐車場も現状で買い取ります。更地扱いの駐車場は固定資産税の減免がないため、オーナー様にとって大きな負担となりかねません。そのような収益性の低い土地でも、実勢地価に近い価格で買い取りさせていただきます。
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共有持分の買い取り
(売却)複数人で所有する不動産の「共有持分」を買い取ります。共有持分の売却の際に、共有者全員の承諾が取れていない場合でも、問題ございません。このような不動産にお悩みであれば、各種権利調整を得意とする弊社にご相談ください。
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底地、借地の買い取り
(売却)借地権の付いた土地（底地）を高額買い取りいたします。収益性が低いうえ、借地人が立ち退かない、賃上げにも応じないといった土地でも、各種権利調整を得意とする弊社なら「資産価値の最大化」が可能です。
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底地(借地権付の土地)の管理
手間のかかる底地の管理はオーナー様の大きなご負担になります。地代の値上げ交渉によって土地の資産価値を向上させるだけでなく、借地人の意向を定期的に確認することで「借地権を買い取るタイミング」も見逃しません。
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再開発事業
弊社はデベロッパーとの共同により、再開発事業にも力を入れています。狭い土地、他の土地に囲まれた土地でも、中長期的な買い取り計画によって優良な一等地に生まれ変わらせます。また、開発による地域の活性化もお約束いたします。
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土地の有効活用の提案
新しい時代に即した土地開発をプランニングすることで、どのような条件の土地でも周辺地域にとって価値のある有効活用をご提案します。現在は有効活用できない土地も、弊社の専門知識とネットワークによって収益性の高い土地に生まれ変わらせます。
