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スーツの男性イラスト

買取事例

マンションのイラスト

築古ビル買取事例（港区C様）

建物の老朽化から、ほとんどの借家人さんはすでに出て
行かれ、12部屋中、当時稼働している部屋は5部屋のみという状況
でした。当然、家賃収入も満室時の半分以下という状況になっていました。
修繕や建替えも検討していましたが、
住人との交渉がなかなか進みません。

不動産所有者様が抱える問題点

悩む老夫婦のイラスト

修繕費の見積もりは
1,000万円以上…

当時、C様の建物は築後30年を超え建物の老朽化が共用部分から給排水設備、躯体にまで広がっており、修繕には多額の費用を必要としていました。
募集賃料を下げても
借り手がつかない…

人気エリアで駅から徒歩で5分圏内という立地であったにもかかわらず、周辺に出来た新築のアパートやマンションの影響で、募集賃料を下げても空室の期間が続きました。
建替えを検討。
住人が立ち退きに
応じてるくくれない...

借地借家法上の問題や立ち退き料の支払いなど話し合いには専門知識の他に時間と労力が必要となります。

そのお悩みを…

築古ビルを現況のまま高価格買取！

不動産の高価格買取

老朽化が深刻で収益性も
低くなっていたアパートでも、
その現況に左右されることなく、実勢価格に
近い金額で
当社が高価格買取！
住民へ明け渡し交渉

面倒な住人への立ち退き交渉、
転居に関する話し合い等は、
当社が解決！
優良物件へ転換提案

老朽化した古いアパートの売却で得た資金で、不動産所有者様へ
より投資効率の高い優良物件へ
の買換え提案を行い、収益が
著しく向上！

ご相談・ご査定無料。無料相談のお申し込みはこちら

築30年以上の築古ビル・マンション・アパートは「ジェイ・ワン・プランニング」にお任せください！

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当社へ売却するメリット

現況のままでスピーディに売却できます。

収益性に左右されることなく、実勢地価に近い価格で高価格買取いたします

結果として修繕費・解体費などの余分な出費を抑制できます。

住人への転居に関する話し合いは、
当社専門スタッフが円満に解決いたします。

より投資効率の高い優良不動産へのお買換えを
当社がサポートいたします。

当社の特長

高い専門性

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当社では築古ビル・アパートの買取を多数手掛けて参りました。そのノウハウの蓄積が他社とは段違いです。
当社が蓄積した15年のノウハウを活用し、不動産所有者様の利益を最優先にご提案させて頂きます。

迅速・柔軟な対応

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所有者様のご都合に合わせて、電話・メール・ご面談で迅速にご回答させて頂きますビル・マンションのご売却の場合、現況（賃借人様が入居している状態）でご処分頂けます。

高価格買取

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基本的には弊社が直で高値買取させて頂く事により、仲介業者に余計な手数料を払う事がございません。
所有者様のお立場を考えて最適なご助言・ご提案をさせて頂きます。